Ambt Delden | Krudersweg VERKOCHT
Unieke bouwkavel in het hart van Twente
Oppervlakte ca 6.100 m2
Koopsom bouwkavel € 335.000,- k.k.
Midden tussen de adembenemende natuurgebieden van Landgoed Twickel, de golfbaan van de Twentsche golfclub en nabij het pittoreske Delden wordt deze riante bouwkavel van circa 6.100 m2 aangeboden, waarop u een woning van maximaal 2.050 m3 kunt bouwen. Uiteraard is het toegestaan kleiner te bouwen. Optioneel is de uitbereiding met een extra hectare direct aangrenzende landbouwgrond.
Dit is de ultieme kans om geheel naar eigen inzicht uw buitenhuis, landhuis of villa te bouwen op een eigen kavel in het prachtig coulisse landschap met het hoge voorzieningenniveau van centraal Twente naast de deur.
De mogelijkheden op de bouwkavel, als koper bent u vrij om naar eigen smaak en inzicht een woonhuis met bijgebouw op deze kavel te realiseren, uiteraard binnen de wettelijke kaders van o.a. het bestemmingsplan en welstand. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om een landhuis tot maximaal 2.050 m3 te bouwen. Dat betekent dat er ook kleiner mag worden gebouwd.
U kunt een geheel eigen ontwerp voor een te bouwen woonhuis maken en u bent daarbij vrij in de keuze van architect en aannemer. Het behoort echter ook tot de mogelijkheden om de reeds bij de gemeente Hof van Twente getoetste of goedgekeurde bouwplannen over te nemen. De voorhanden zijnde bouwplannen bestaan uit een Engels Landhuis van 2.050m3 of een kleinere variant van 1.425m3. Ook ligt er een ontwerp gereed voor de bouw van een moderne woning van 800m3 welke uit te breiden is naar 1.000m3. Tevens kan een bijgebouw van 150m2 worden gerealiseerd en kan de kavel worden uitgereid met een hectare landbouwgrond.
De mogelijkheden van deze unieke kavel op een rij:
* Bouwen naar eigen inzicht en vrije keus in architect en aannemer
* Bouwen op basis van de bestaande getoetste plannen:
Engels landhuis van max. 2.050m3
Moderne woning in twee varianten van 800 of 1.000m3 met bijgebouw
* Uitbreiding van de kavel naar maximaal 1.61 ha.
Kavelinrichting, de prachtige kavel is ruim genoeg voor een fraaie tuin met prachtige gazons, rijk bloeiende borders, wellicht een zwembad en diverse gezellige tuinterassen rondom het landhuis. Met de uitbreidingsmogelijkheid van de kavel is het mogelijk paarden of andere dieren te houden. De kavel wordt prachtig ontsloten via de Krudersweg en er is ruimte genoeg voor het creeren van een oprijlaan. Voor de kavelinrichting bij het volumineuze landhuis is een goedgekeurd schetsontwerp gemaakt.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Wilmink op tel. 074-2673240, Kromhof Pullen Makelaardij op tel. 085-2732800 of Temmink Exclusief Makelaardij op tel. 074-3491485.
